¡No hay tal cosa como una pregunta tonta!
Aquí puede ver preguntas populares que los propietarios han hecho sobre sus techos a lo largo de los años. Es muy probable que encuentre una respuesta a su pregunta en esta útil guía de tejas para techos y en la página de preguntas frecuentes. Si no puede encontrar lo que necesita, ¡la ayuda está a solo un correo electrónico o una llamada telefónica de distancia!
¿Cómo puede el propietario de una casa reconocer cuando un sistema de techo tiene problemas?
Con demasiada frecuencia, los problemas del sistema del techo se descubren después de que se producen fugas u otros daños graves. Las inspecciones periódicas (dos veces al año) a menudo pueden descubrir tejas agrietadas, deformadas o faltantes; costuras sueltas y destellos deteriorados; gránulos superficiales excesivos que se acumulan en las canaletas o bajantes; y otros signos visibles de problemas en el sistema de techo. En el interior, busque pintura agrietada, placas de yeso descoloridas y papel tapiz descascarado como signos de áreas de techo dañadas.
¿Cuáles son mis opciones si decido volver a repetir?
A: Tiene dos opciones básicas: puede elegir un reemplazo completo del sistema de techo, que implique un arrancamiento de su sistema de techo existente, o volver a cubrir el sistema de techo existente, lo que implica solo la instalación de un nuevo sistema de techo. Si ya ha instalado una cubierta de refuerzo en su sistema de techo original, consulte con un contratista profesional de techos. En muchos casos, los requisitos del código de construcción no permiten más de una nueva cobertura del sistema de techo antes de que sea necesario un reemplazo completo.
¿Mi techo gotea. ¿Necesito que me lo reemplacen por completo?
A: No necesariamente. Las fugas pueden ser el resultado de destellos que se han desprendido o una sección del sistema de techo dañada. Sin embargo, una falla completa del sistema de techo generalmente es irreversible y el resultado de una instalación o elección incorrecta de materiales o la instalación del sistema de techo es inapropiada para el hogar o edificio.
¿Puedo hacer el trabajo yo mismo?
La mayoría del trabajo no debe hacerse usted mismo. Los contratistas profesionales de techos están capacitados para reparar o reemplazar de manera segura y eficiente los sistemas de techos. Puede dañar su sistema de techo mediante el uso de técnicas de techado inadecuadas y lesionarse gravemente al caerse o atravesar el techo.
El mantenimiento realizado por los propietarios de viviendas y edificios debe limitarse a inspeccionar los sistemas de techo durante el otoño y la primavera para verificar si hay tejas agrietadas o rizadas y limpiar las canaletas llenas de hojas muertas y otros escombros. Si debe inspeccionar su sistema de techo usted mismo, use una escalera firmemente arriostrada o atada equipada con pies de seguridad de goma. Use zapatos con suela de goma y permanezca en la escalera (y fuera del sistema del techo), si es posible.
¿Cuánto tiempo puedo esperar que dure mi sistema de techo?
A: La mayoría de los nuevos sistemas de techo están diseñados para proporcionar un servicio útil durante aproximadamente 20 años. Algunos tipos de sistemas de techo, como la pizarra, las tejas de arcilla y ciertos sistemas de metal (por ejemplo, cobre), pueden durar más tiempo.
La vida útil real del sistema de techo está determinada por una serie de factores, incluidas las condiciones climáticas y ambientales locales, el diseño adecuado del sistema de construcción y techo, la calidad e idoneidad del material, la aplicación adecuada y el mantenimiento adecuado del techo. Los fabricantes de productos para techos ofrecen una variedad de garantías en sus productos. Eche un vistazo de cerca a esas garantías para ver qué responsabilidades y obligaciones financieras asumirán los fabricantes si sus productos no alcanzan sus vidas esperadas.
¿Cuánto costará un nuevo sistema de techo?
El precio de un nuevo sistema de techo varía ampliamente, dependiendo de cosas como los materiales seleccionados, el contratista que realiza el trabajo, la casa o el edificio, la ubicación de la casa o edificio, las tasas de mano de obra locales y la época del año. Tenga en cuenta que el precio es solo un factor, y debe equilibrarse con la calidad de los materiales y la mano de obra. Para cada material de techo, hay diferentes grados y precios correspondientes. También hay una variedad de estilos y formas. Debe observar la gama completa de productos y hacer una elección basada en su presupuesto y necesidades. Dentro de la profesión de techado, hay diferentes niveles de experiencia y artesanía. Insista en un contratista que esté comprometido con el trabajo de calidad.
